דיון על שיפוץ מבנים חיצוני של הבניין

איך אתם נוהגים לנהל מחלוקות בבניין שלכם? בדרך כלל זה יהיה דומה לאופן ניהול המחלוקות הכללי שלכם עם החברה, בעבודה, במשפחה או בקבוצת החברים האהובה שלכם. לפעמים אתם לא נוהגים בכלל להתערב במחלוקות בבניין, זה לא ממש משנה לכם האם ינקו אותו בבוקר או בערב, והאם חדר הפחים צריך ניקוי מחודש או לא. זה פחות אכפת לכם האם לשלם מאה שקלים יותר בחודש או לוותר על זה, ואתם לא חושבים שהדעה שלכם משמעותית כאשר מתלבטים איזה צמח חדש לשתול בצד שמאל בגינה. אבל כל זה הוא באמת לא הדבר האמיתי. מה קורה לכם כאשר מתחילים בבניין שיפוץ מבנים חיצוני? קבוצת אלימלך בינוי מלווה דיירי בניינים בתהליכי בנייה משותפים ורואה איך זה מתרחש. איך מונעים ריבים בבניין בתהליך בנייה? ספוילר- מוותרים, כמובן. אבל זה לא אומר שאתם צריכים להרים ידיים או להפסיד חלילה.

שיפוץ מבנים חיצוני- מחלוקות אפשריות

בדרך כלל גם דיירים שלא היו מעורבים בשום ויכוח או דיון בבניין במהלך חיי השגרה, מוצאים שהם חייבים להיות צד בדיון על שיפוץ מבנים חיצוני של הבניין. לפעמים זה השיקול הכלכלי, כאשר הם לא מעוניינים או יכולים להוציא את הסכום שדיירים אחרים היו מעוניינים להקדיש לכך, לפעמים זהו שיקול תכנוני, למשל כאשר טיוטת התכנון של השיפוץ כוללת פגיעה מסוימת בערך הדירה הפרטית, או שינוי מסוים במרפסת הפרטית שלו. לפעמים אלו הן סיבות אחרות שמביאות את כלל הדירים למעורבות חסרת תקדים בכל שלב במהלך הדרך. שיפוץ מבנים חיצוני מחייב אותנו ללמוד איך פותרים מחלוקות בין דיירי הבניין.

נקודת המוצא

נקודת המוצא שלנו היא שהבניין הוא רשות משותפת, כלומר, בשונה מהרחוב שאינו שייך לאיש באופן פרטי, הבניין שייך לכל אחד מן הדיירים, זוהי בעלות משותפת. לכן יש מקום לכל דעה של כל דייר. אמנם מצד שני, לא ניתן למלא רצונות מנוגדים, ובהכרח יהיה מי שיוותר. לכן חשוב מאד עוד לפני שמתגלעות מחלוקות, לקבוע בשלב בו כולנו ידידים, מנגנון ניהול משברים ופתירת מחלוקות. זה יסייע לכם לצלוח את הדרך הזו. זקוקים לעזרה? קבוצת אלימלך בינוי כאן לשירותכם