לשפץ את הבניין כדי לשדרג אותו מבחינת הנראות שלו
לא פעם מגיעים למשרדי קבוצת אלימלך בינוי פגישות שמתחילות בערך כך: סביב השולחן מתיישבים מספר אנשים ונשים, אשר על פי מראם החיצוני ניכר שאין כל קשר משפחתי ממשי ביניהם, וכך הם אומרים לנו: "אנחנו שכנים, ומעוניינים לערוך שיפוצים בבניין משותף". מבחינתם, בכך בעצם הם פירטו את התכנון המעמיק שלהם, אשר ארך להם לא מעט זמן לסגור עליו ביניהם, אבל אנחנו יודעים שכאן העניינים רק מתחילים. שיפוצים בבניין משותף הם שם כולל להמון אפשרויות, אשר לכל אחת מהן יש המון תתי אפשרויות לביצוע, התכנון של שיפוצים בבניין משותף מתחיל איפה כאן אבל הוא עתיד להסתיים בעוד הרבה מאד זמן כנראה. אז אם אתם מסוג השכנים שמעוניינים לבוא מוכנים, שאלנו בשבילכם את הצוות במשרד שלנו- מה באמת אתם צריכים להחליט לגבי שיפוצים בבניין משותף.
את מה אתם עומדים לשפץ
יש לא מעט תשובות אפשריות לשאלה הזו, ועד כמה שזה נשמע יסודי ובסיסי, לא כולם מודעים להם בכלל. שכנים מעוניינים בדרך כלל לשפץ את הבניין כדי לשדרג אותו מבחינת הנראות שלו, ולעצב אותו בהתאם לסגנונות ואופי הבניינים החדשים. אבל אפשר לשפץ רק את הפן החיצוני של הבניין, אפשר לערוך שיפוצים גם בתוך חדר המדרגות והלובי, כלומר לשפץ ממש את כל הבניין מהחל ועד כלה, ואפשר גם לשפץ רק את החזית הקדמית, זו הפונה אל הרחוב. יש עוד אפשרויות, תלוי כמה מן השכנים מעוניינים בכך, כמה מוכנים לחתום על זה, ואם יש קומה בעלת מאפיינים ייחודיים. אז כאשר מדברים על שיפוצים בבניין משותף, צריך קודם כל להחליט את מה אתם עומדים לשפץ.
מה יקבע את היקפם של שיפוצים בבניין משותף
באופן כללי יש תמיד שכנים שיעדיפו לשפץ את הכל כולל הכל ולהגיע לבניין מושלם, ויש מי שיסתפקו במשהו בסיסי יותר, רק כדי להגיע למראה חביב ונעים ולא יותר מכך. לפני שאתם נגררים לוויכוחים אינסופיים, חישבו: מהו התקציב שלכם, מהם האפשרויות שלכם להתפנות מן הבניין, האם יש את האישורים העירוניים הדרושים לכך, אלו שאלות שיעזרו לכם לבדוק מהי ההחלטה הנכונה עבורכם. דברו איתנו לעוד מידע וסיוע.
